GIS2 2010 Gruppe 1: Unterschied zwischen den Versionen
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Version vom 18. November 2010, 16:06 Uhr
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Inhaltsverzeichnis
Wo liegen die Verdichtungspotenziale der Wohngebiete in der Region Winterthur
Gruppenarbeit von Banzer Stephan, Blumenthal Roger, Cadosch Adrian
Wir suchen Wohnebiete in der Region Winterthur, welche Verdichtungspotenziale aufweisen.
Stakeholder
Wir bewerten das Thema aus der Sicht der Regionalplanung.
Bewertung
Bewertungs - Faktoren
- Bauzonen
- Alter der Siedlung
- Überbauungsgrad
Das Verdichtungspotenzial haben wir nach folgenden Kriterien festgelegt:
Bauzonen
Zonentyp | Gewichtung |
---|---|
Kernzone |
75 |
Wohnzone |
100 |
Wohn-/Gewerbezone |
50 |
Quartierzone |
75 |
Zentrumszone |
50 |
noData |
noData |
Alter der Siedlung
Gebäude mit Baujahr ab 1981
Anteil (%) | Gewichtung |
---|---|
0-20 |
100 |
21-40 |
75 |
41-60 |
50 |
61-80 |
25 |
81-100 |
0 |
noData |
100 |
Überbauungsgrad
Anteil (m2) | Gewichtung |
---|---|
0-1000 |
90 |
1000-2000 |
80 |
2000-3000 |
70 |
3000-4000 |
60 |
4000-5000 |
50 |
5000-6000 |
40 |
6000-7000 |
30 |
7000-8000 |
20 |
8000-9000 |
10 |
9000-10000 |
0 |
noData |
100 |
- aus technischen Gründen konnte die AZ und UZ nicht berücksichtigt werden.
Faktorkombination
Modell
Weitere Dateien
Plan der Verdichtungspotenziale
Datei:Bewertungskarte Gruppe1 091110.pdf
Modellreport
Datei:Modell Report Gruppe1 091110.pdf
Phase 4: Das Veränderungsmodell (Entwurfsphase)
Zum Finden des Planungsprogramms stellten wir uns folgende Fragen
- Was ändert sich im Planungszeitraum von ca. 25 Jahren in den Perimetergemeinden?
- Was sind die absehbaren Trends und Entwicklungen?
- Welche Problembereiche bei den Bewertungen wurden festgestellt die man versuchen sollte zu verbessern?
- Welche Potenziale sollten ausgeschöpft werden?
- Was ist zu schützen/zu erhalten?
Daraus ergibt sich als Anforderung an die Visionsplanung folgender Katalog