RP6 09: Standorte für publikumsintensive Anlagen: Unterschied zwischen den Versionen
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* Industriezone / Gewerbezone / Landwirtschaftszone; Bewertung der einzelnen Zonen für ihre Eignung (einfache Gewichtung) | * Industriezone / Gewerbezone / Landwirtschaftszone; Bewertung der einzelnen Zonen für ihre Eignung (einfache Gewichtung) | ||
** Allen 81 Zonen wurde je nach Eignung ein Wert zwischen 0 und 100 zugewiesen. | ** Allen 81 Zonen wurde je nach Eignung ein Wert zwischen 0 und 100 zugewiesen. | ||
| − | + | ** als Beispiel: | |
| − | ** Zentrums/Industrie/Dienstleistung grösser als 3 Geschosse: 100 | + | *** Zentrums/Industrie/Dienstleistung grösser als 3 Geschosse: 100 |
| − | ** Zentrums/Industrie/Dienstleistung kleiner als 3 Geschosse: 80 | + | *** Zentrums/Industrie/Dienstleistung kleiner als 3 Geschosse: 80 |
* Ähnliche Anlagen; je die umliegenden Arbeitsstätten sind, desto besser (einfache Gewichtung) | * Ähnliche Anlagen; je die umliegenden Arbeitsstätten sind, desto besser (einfache Gewichtung) | ||
| − | ** | + | ** Beschäftigten pro Arbeitsstätte |
| − | ** | + | *** B055202 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 10-49 wurde mit Faktor 1 gewichtet |
| − | ** | + | *** B055203 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 50-249 wurde mit Faktor 2 gewichtet |
| − | ** | + | *** B055204 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 250+ wurde mit Faktor 3 gewichtet |
| − | ** | + | ** Die Darstellung erfolgte in Kreisen mit 250m Radius wurde gewichtet nach Anzahl Vollzeitäquivalenten von 0-100 |
* Flaches Gelände; so flach wie möglich (einfache Gewichtung) | * Flaches Gelände; so flach wie möglich (einfache Gewichtung) | ||
| − | ** | + | ** 0%-2%: 100 |
| − | ** | + | ** 2%-5%: 80 |
| − | ** | + | ** 5%-10%: 40 |
| − | ** | + | ** 10%-15%: 20 |
| − | ** | + | ** 15%-max: 0 |
* Unüberbaute Parzelle, Stand der Erschliessung; Je besser Erschliessungsstand, desto besser (fünffache Gewichtung) | * Unüberbaute Parzelle, Stand der Erschliessung; Je besser Erschliessungsstand, desto besser (fünffache Gewichtung) | ||
** 0-50m: 0 | ** 0-50m: 0 | ||
Version vom 4. November 2009, 17:43 Uhr
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Inhaltsverzeichnis
Themenexperten
Investor und Developer
Thema
Optimal Standortsuche für publikumsintensive Anlagen.
Bewertungsinhalt
- ÖV und MIV Erreichbarkeit
- Fläche
- Anliegende Nutzungen
- Nähe zu bestehenden publikumsintensiven Anlagen
- Konflikt mit Naturschutz
- Geeignete Topographie
- Preiswertes Land
Bewertungsfaktoren
- Industriezone / Gewerbezone / Landwirtschaftszone; Bewertung der einzelnen Zonen für ihre Eignung (einfache Gewichtung)
- Allen 81 Zonen wurde je nach Eignung ein Wert zwischen 0 und 100 zugewiesen.
- als Beispiel:
- Zentrums/Industrie/Dienstleistung grösser als 3 Geschosse: 100
- Zentrums/Industrie/Dienstleistung kleiner als 3 Geschosse: 80
- Ähnliche Anlagen; je die umliegenden Arbeitsstätten sind, desto besser (einfache Gewichtung)
- Beschäftigten pro Arbeitsstätte
- B055202 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 10-49 wurde mit Faktor 1 gewichtet
- B055203 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 50-249 wurde mit Faktor 2 gewichtet
- B055204 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 250+ wurde mit Faktor 3 gewichtet
- Die Darstellung erfolgte in Kreisen mit 250m Radius wurde gewichtet nach Anzahl Vollzeitäquivalenten von 0-100
- Beschäftigten pro Arbeitsstätte
- Flaches Gelände; so flach wie möglich (einfache Gewichtung)
- 0%-2%: 100
- 2%-5%: 80
- 5%-10%: 40
- 10%-15%: 20
- 15%-max: 0
- Unüberbaute Parzelle, Stand der Erschliessung; Je besser Erschliessungsstand, desto besser (fünffache Gewichtung)
- 0-50m: 0
- 50-100m: 25
- 100-150m: 50
- 150-200m: 75
- über 200m: 100
Datengrundlagen
- Nähe zu Grossen Arbeitsstätten: Eidgenössische Betriebszählung, Grösse der Arbeitsstätten, CH BFS BZ Arbeitsstätten Groessenklassen P
- Unüberbaute Parzellen: Zonenpläne, Überbauungs- und Erschliessungsstände der Gemeinden, ZH ARV Nutzungsuebersicht 06 F
- Flaches Gelände: Swisstopo DTM AV
