RP6 09: Standorte für publikumsintensive Anlagen: Unterschied zwischen den Versionen

Aus Geoinformation HSR
Wechseln zu: Navigation, Suche
(Bewertungsfaktoren)
Zeile 59: Zeile 59:
 
* Unüberbaute Parzellen: Zonenpläne, Überbauungs- und Erschliessungsstände der Gemeinden, ZH ARV Nutzungsuebersicht 06 F
 
* Unüberbaute Parzellen: Zonenpläne, Überbauungs- und Erschliessungsstände der Gemeinden, ZH ARV Nutzungsuebersicht 06 F
 
* Flaches Gelände: Swisstopo DTM AV
 
* Flaches Gelände: Swisstopo DTM AV
 +
 +
== SWOT - Analyse ==
 +
 +
{| border="1"
 +
! Was ist?
 +
! Was könnte?
 +
|-
 +
|
 +
'''Stärken (Strengths):'''
 +
|
 +
'''Chancen (Oppurtunities):'''
 +
|-
 +
|
 +
Text zu Stärken....
 +
|
 +
Text zu Chancen...
 +
|-
 +
|
 +
'''Schwächen (Weaknesses):'''
 +
|
 +
'''Gefahren (Threats):'''
 +
|-
 +
|
 +
Text zu Schwächen...
 +
|
 +
Text zu Gefahren...
 +
|}

Version vom 16. Dezember 2009, 12:08 Uhr

 Dies ist eine Musterseite um den Quelltext auf die eigene Seite zu kopieren 

Themenexperten

Investor und Developer

Glattzentrum.jpg

  • Referenzbild: Glattzentrum

Thema

Optimal Standortsuche für publikumsintensive Anlagen.

Bewertungsinhalt

  • ÖV und MIV Erreichbarkeit
  • Fläche
  • Anliegende Nutzungen
  • Nähe zu bestehenden publikumsintensiven Anlagen
  • Konflikt mit Naturschutz
  • Geeignete Topographie
  • Preiswertes Land

Bewertungsfaktoren

  • Industriezone / Gewerbezone / Landwirtschaftszone; Bewertung der einzelnen Zonen für ihre Eignung (einfache Gewichtung)
    • Allen 81 Zonen wurde je nach Eignung ein Wert zwischen 0 und 100 zugewiesen.
    • als Beispiel:
      • Zentrums/Industrie/Dienstleistung grösser als 3 Geschosse: 100
      • Zentrums/Industrie/Dienstleistung kleiner als 3 Geschosse: 80
  • Ähnliche Anlagen; je die umliegenden Arbeitsstätten sind, desto besser (einfache Gewichtung)
    • Beschäftigten pro Arbeitsstätte
      • B055202 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 10-49 wurde mit Faktor 1 gewichtet
      • B055203 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 50-249 wurde mit Faktor 2 gewichtet
      • B055204 - Anzahl Arbeitsstätten mit Vollzeitäquivalenten 250+ wurde mit Faktor 3 gewichtet
    • Die Darstellung erfolgte in Kreisen mit 250m Radius wurde gewichtet nach Anzahl Vollzeitäquivalenten von 0-100
  • Flaches Gelände; so flach wie möglich (einfache Gewichtung)
    • 0%-2%: 100
    • 2%-5%: 80
    • 5%-10%: 40
    • 10%-15%: 20
    • 15%-max: 0
  • Unüberbaute Parzelle, Stand der Erschliessung; Je besser Erschliessungsstand, desto besser (zweifache Gewichtung)
    • Erschlossen 100
    • Innnert 5 Jahren erschlossen 50
    • Innert 15 Jahren erschlossen 20
    • Überbaut 0

Datengrundlagen

  • Nähe zu Grossen Arbeitsstätten: Eidgenössische Betriebszählung, Grösse der Arbeitsstätten, CH BFS BZ Arbeitsstätten Groessenklassen P
  • Unüberbaute Parzellen: Zonenpläne, Überbauungs- und Erschliessungsstände der Gemeinden, ZH ARV Nutzungsuebersicht 06 F
  • Flaches Gelände: Swisstopo DTM AV

SWOT - Analyse

Was ist? Was könnte?

Stärken (Strengths):

Chancen (Oppurtunities):

Text zu Stärken....

Text zu Chancen...

Schwächen (Weaknesses):

Gefahren (Threats):

Text zu Schwächen...

Text zu Gefahren...