GIS2 2010 Gruppe 6: Unterschied zwischen den Versionen
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| − | + | Erschliessungsstand | |
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# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | # Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | ||
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* Gut: baureif | * Gut: baureif | ||
| − | * Schlecht: noch nicht erschlossen | + | * Schlecht: noch nicht erschlossen, längerfristig baureif |
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung | # Datengrundlage, resp. Faktorableitung | ||
| − | ==== | + | ==== Autobahnanschluss ==== |
# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | # Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | ||
| − | * Gut: Nähe | + | * Gut: Nähe Autobahn Ein-/Ausfahrt |
| − | * Schlecht: | + | * Schlecht: nächste Autobahn Ein-/Ausfahrt ist weit weg |
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung | # Datengrundlage, resp. Faktorableitung | ||
| − | ==== | + | ==== Hangneigung ==== |
# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | # Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | ||
| − | * Gut: | + | * Gut: flach |
| − | * Schlecht: | + | * Schlecht: starke Neigung |
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung | # Datengrundlage, resp. Faktorableitung | ||
| − | ==== | + | ==== Parzellengrösse ==== |
# Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | # Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht? | ||
| − | * Gut: | + | * Gut: genügend gross, damit auch viel Parkplätze realisiert werden können |
| − | * Schlecht: | + | * Schlecht: zu klein, zu gross |
# Datengrundlage, resp. Faktorableitung | # Datengrundlage, resp. Faktorableitung | ||
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* Schlecht: Wohnzone | * Schlecht: Wohnzone | ||
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Version vom 4. November 2010, 17:44 Uhr
zurück zu Workshop GIS2 2010
Inhaltsverzeichnis
Standorte für publikumsintensive Einrichtungen
Definition publikumsintensive Einrichtung
Als publikumsintensive Einrichtung (PE) gilt jede Konsum- oder Freizeitanlage, welche mehr als 4'000 Personenbewegungen pro Tag auslöst ( 2'000 Wege zur Anlage hin und 2'000 Wege von der Anlage weg, d.h. 2000 Besucher). Bei gemischten Anlagen (Konsum- und Freizeitnutzung kombiniert mit Wohn-, Dienstleistungs-, Gewerbe- und/oder Industrienutzung) werden nur die durch die Konsum- und Freizeitnutzungen ausgelösten Personenbewegungen betrachtet.
Problematik
Publikumsintensive Einrichtungen haben beträchtliche räumliche Auswirkungen. Zum Einen schwächen sie die bestehenden Zentren. Zum Anderen erhöht sich aufgrund des grossen Publikumsaufkommens von solchen Anlagen die Attraktivität des Standortes für die Ansiedlung weiterer Betriebe, welche von diesem Kundenstrom profitieren können. Publikumsintensive Einrichtungen sind also auch zentrenbildend. Aufgrund ihrer überkommunalen Bedeutung erzeugen sie zudem viel Verkehr und sind damit umweltrelevant.
Stakholder
Wir bewerten das Thema aus der Sicht eines Investors, der ein geeignetes Grundstück sucht um seine publikumsintensive Einrichtung zu erstellen.
Bewertung
Bewertungs - Faktoren
Erschliessungsstand
Autobahnanschluss
Hangneigung
Parzellengrösse
Nutzungszone
Bewertungsinhalt
Erschliessungsstand
- Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: baureif
- Schlecht: noch nicht erschlossen, längerfristig baureif
- Datengrundlage, resp. Faktorableitung
Autobahnanschluss
- Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: Nähe Autobahn Ein-/Ausfahrt
- Schlecht: nächste Autobahn Ein-/Ausfahrt ist weit weg
- Datengrundlage, resp. Faktorableitung
Hangneigung
- Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: flach
- Schlecht: starke Neigung
- Datengrundlage, resp. Faktorableitung
Parzellengrösse
- Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: genügend gross, damit auch viel Parkplätze realisiert werden können
- Schlecht: zu klein, zu gross
- Datengrundlage, resp. Faktorableitung
Nutzungszone
- Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: Gewerbe-, Industriezone
- Schlecht: Wohnzone
Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung
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