Bewertung der Siedlungsentwicklung im Konflikt mit Landschaft- und Naturschutz
Inhaltsverzeichnis
Bewertungsinhalt
zum Brainstorming über die entscheidenden Faktoren zur Bewertung der Siedlungsentwicklung im Konflikt mit Landschaft- und Naturschutz:
Brainstorm Oberland Team Landschaftsschutz
Berücksichtigte Bewertungsfaktoren
Faktor Nähe zu MIV-Erschliessung
Da MIV-Erschliessung Voraussetzung für den Bau von Siedlungen ist, wird dieser Faktor zur Bewertung herangezogen und am höchsten gewichtet.
(Je kleiner der Wert desto besser die Voraussetzung zur Einzonung)
Faktor Nähe zu ÖV-Erschliessung
Da ÖV-Erschliessung theoretisch die Voraussetzung für die Einzonung von Bauland ist, wird die Distanz zu ÖV-Haltestellen in die Berechnung mit einbezogen.
(Je kleiner der Wert desto besser die Voraussetzung zur Einzonung)
Faktor Nachbarschaft zu überbauten Gebieten
bla bla bla
Faktor Distanz zu Lärmquelle
bla bla bla
Faktor Lage in Bauzone
bla bla bla
Zusammenwirkung dieser Faktoren
bla bla bla
Gewichtung der einzelnen Bewertungsfaktoren
Faktor Nähe zu MIV-Erschliessung: 3
Faktor Nähe zu ÖV-Erschliessung: 2
Faktor Nachbarschaft zu überbauten Gebieten: 1
Faktor Distanz zu Lärmquelle (Strasse): 0.5
Faktor Distanz zu Lärmquelle (Eisenbahn): 0.5
Faktor Lage in Bauzone: (Ausschlusskriterium)
Bewertungskarte
Die Bewertungskarte "Gebiete unter Siedlungsdruck" als Google Earth Datei findet sich hier.
Die Bewertungskarte "Gebiete unter Siedlungsdruck" als PDF-Datei findet sich hier.