GIS2 2014 GruppeA1

Ausgangslage

Mit dem neuen Raumplanungsgesetz führt der Bund neue, genauere Regeln für die Raumplanung ein. Insbesondere auf die Dimensionierung der Bauzonen wird besonders geachtet. Damit überhaupt neue Einzonungen möglich sind, müssen die Kantone aufzeigen, dass die bestehende Bauzonenfläche nicht ausreicht und dass das Verdichtungspotenzial ausgenutzt ist. Sind die Bauzonen zu gross dimensioniert, müssen auch Auszonungen umgesetzt werden.

Aufgabe

Aufgabe im Rahmen des Moduls GIS2 ist es, für einen funktionalen Raum im Bündner Rheintal ein Entwicklungsleitbild zu erstellen. Anhand detaillierter GIS-Analysen soll aufgezeigt werden, wie sich die Siedlung entwickeln soll: Wo wird verdichtet? Wo wird neu eingezont? Wo wird ausgezont?

Diese Fragestellung bearbeiten wir in vier Arbeitsschritten. In jeder Vorlesung wird es einen Theorie-Input geben, welche Basis bilden für das weitere Arbeiten am GIS-Projekt.

Perimeter

Als funktionalen Raum wurde folgende Region definiert:

Gemeinde 1 Gemeinde 2 Gemeinde 3 ...

SCREENSHOT Plan Region

Thema

Bausubstanz / ÖV / Lärm / Nahversorgung / Gefahren / ...

Arbeitsschritte

Kurzer Beschrieb des Ablaufs der GIS-Analyse

Arbeitsschritt 1

Beschrieb Arbeitsschritt, was wird genau gemacht.

SCREENSHOT

Arbeitsschritt 2

Beschrieb Arbeitsschritt, was wird genau gemacht.

SCREENSHOT

usw

Ergebnis

Gebiet	Gebäudefläche	Korrekturfaktor	Stockwerke	Geschossfläche	Grundstücksfläche	realisierte AZ	AZ Zonenplan	Angestrebte AZ	Fläche/EW	Einwohner	Geschossfläche Potential	Potenzial EW
Landquart Karlihof	5'746	0.95	2	10'917	37'608	0.29	0.4	50	218	1	7'748	155
Landquart Bahnhof	2'870	0.95	2.5	6'816	27'163	0.25	0.5	50	136	1	5'106	102
Landquart Ried 1	2'237	0.95	2	4'250	11'286	0.38	0.4	50	85	1	2'650	102
Landquart Ried 2	7'122	0.95	2	13'532	43'185	0.31	0.4	50	271	1	9'292	186
Landquart Ried 3	2'600	0.95	2	4'940	21'144	0.23	0.4	50	99	1	3'786	76
Malans	3'466	0.95	1.5	4'939	25'669	0.19	0.4	0.4	50	99	1'025	21
Zizers	4'947	0.95	2	9'399	32'100	0.29	0.5	0.5	50	188	1'947	39
Trimmis	2'248	0.95	2	4'271	12'901	0.33	0.75	0.75	50	85	1'789	36

Gebiet	Gebäudefläche	Korrekturfaktor	Stockwerke	Geschossfläche	Grundstücksfläche	realisierte AZ	AZ Zonenplan	Fläche/EW	Einwohner	Angestrebte AZ	Geschossfläche Potential	Potenzial EW
Landquart Karlihof	5746	0.95	2	10917	37608	0.29	0.40	50	218	1	7748	155
Landquart Bahnhof	2870	0.95	2.5	6816	27163	0.25	0.50	50	136	1	5106	102
Landquart Ried 1	2237	0.95	2	4250	11286	0.38	0.40	50	85	1	2650	53
Landquart Ried 2	7122	0.95	2	13532	43185	0.31	0.40	50	271	1	9292	186
Landquart Ried 3	2600	0.95	2	4940	21144	0.23	0.40	50	99	1	3786	76
Malans	3466	0.95	1.5	4939	25669	0.19	0.40	50	99	0.4	1025	21
Zizers	4947	0.95	2	9399	32100	0.29	0.50	50	188	0.5	1947	39
Trimmis	2248	0.95	2	4271	12901	0.33	0.75	50	85	0.75	1789	36

Geeignete Gebiete zur Aufzonung

Geeignete Gebiete zur Auszonung

Geeignete Gebiete zur Einzonung