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Siedlungsentwicklung im Bereich Wohnen

Das zürcher Oberland zeichnet sich durch die schöne Landschaft, eine gute Eserschliessung durch den öffentlichen Verkehr, Naherholungsgebiete und der Nähe zur Stadt Zürich als ideale Wohnlage. Die Siedlungen sind nicht vollständig überbauut. Die Bauzonen können weiter verdichtet werden. Die Bauzonen sind unterteilt in:

• überbaut
• bauureif
• innert 5 Jahren baureif
• längerfristig baureif

Für die Siedlungsentwicklung "Wohnen" werden optimale Standorte gesucht und diese mit dem bestehendem Zonenplan überlagert.

Vorgehen

1. Festlegung der Standortfaktoren
2. Modellentwicklung
3. Plandarstellung

Standortfaktoren

• Die innere Verdichtung erfolgt in den unüberbaten Gebieten der Bauzonen, welche durch den bestehenden Zonenplan definiert werden.
• Die Gebiete in den Schutzgebieten werden nicht berücksichtigt