Brainstorm Oberland Team Wohnen: Unterschied zwischen den Versionen
Aus Geoinformation HSR
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Version vom 31. Oktober 2007, 18:13 Uhr
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Inhaltsverzeichnis
Gruppe 6
Entwicklungsschwerpunkte Wohnen im Oberland
Wo befindet sich potenzial für Wohnen im gehobenen Sektor? Wo hat es noch nicht überbaute Bauzone an geeigneter Lage? Welche Faktoren sind relevant?
Solchen Fragen sind wir nachgegangen und diese anhand des GIS zu einem Ergebniss gekommen.
Es sind folgende Kategorien entstanden:
1. Wohnnutzung ausgeschlossen
2. Geringe Eignung für Wohnnutzung
3. Eingeschränkte Eignung für Wohnnutzung
4. Eignung für Wohnnutzung
5. Eignung für gehobene Wohnnutzung
6. Hohe Eignung für gehobene Wohnnutzung
Kriterien
ÖV-Erschliessung
Haltestellen Bus:
200m - sehr gut (100)
300m - gut (50)
Haltestellen Bahn:
500m - sehr gut (100)
750m - gut (50)
Bauzone
W1 - sehr gut
W2 - gut
W3 - mässig
W4 - schlecht
Bildungsabschluss
... ... ... ...
Lage
Kriterien:
- Grad der Überbauung
- Bauzone (niedrige Dichte, Villenzone)
- OeV-Erschliessung (geringe Gewichtung)
- MIV-Erschliessung (hohe Gewichtung)
- Lage (Ruhig, See, Fluss, Südhang)
- Bildungsabschluss (höhere Schulen)
Verwendete Datensätze
- dhm25 - Digitalehöhenmodell
- svo - Schutzzone überkomm. bedeutung - Erholungszone
- Zonenplan - zlab - Zonenbezeichnung
- Zonenplan - lsv-es - Lärmempfindlichkeitsstufe
- Zonenplan - ARV - ABC - Ueberbauungsgrad
- Haltestellen - ÖV-Haltestellen - Bahn/Bus
- vec25_pri_poly - Vektordaten LK25 - Z_see
- vec25_str - A-Zufahrt
- vz90_erwerb - Vorschulpflichtige Kinder
