Brainstorm Oberland Team Wohnen: Unterschied zwischen den Versionen

Aus Geoinformation HSR
Wechseln zu: Navigation, Suche
(Bauzone)
(Gruppe 6)
 
(12 dazwischenliegende Versionen von einem anderen Benutzer werden nicht angezeigt)
Zeile 7: Zeile 7:
  
 
Wo befindet sich potenzial für Wohnen im gehobenen Sektor?
 
Wo befindet sich potenzial für Wohnen im gehobenen Sektor?
 +
 
Wo hat es noch nicht überbaute Bauzone an geeigneter Lage?
 
Wo hat es noch nicht überbaute Bauzone an geeigneter Lage?
 +
 
Welche Faktoren sind relevant?
 
Welche Faktoren sind relevant?
  
 
Solchen Fragen sind wir nachgegangen und diese anhand des GIS zu einem Ergebniss gekommen.
 
Solchen Fragen sind wir nachgegangen und diese anhand des GIS zu einem Ergebniss gekommen.
 
 
'''Es sind folgende Kategorien entstanden:'''
 
 
1. Wohnnutzung ausgeschlossen
 
 
2. Geringe Eignung für Wohnnutzung
 
 
3. Eingeschränkte Eignung für Wohnnutzung
 
 
4. Eignung für Wohnnutzung
 
 
5. Eignung für gehobene Wohnnutzung
 
 
6. Hohe Eignung für gehobene Wohnnutzung
 
 
===Kriterien===
 
 
 
 
====ÖV-Erschliessung====
 
 
 
 
'''Haltestellen Bus:'''
 
 
200m - sehr gut (100)
 
 
300m - gut (50)
 
 
 
'''Haltestellen Bahn:'''
 
 
500m - sehr gut (100)
 
 
750m - gut (50)
 
 
Gegenseitig sind diese 2 Kriterien gleichbedeutend.
 
 
====Bauzone====
 
 
 
Zonen mit Wohnen sind: Kernzone, Quartier Erhaltungszone, Wohn-/Gewerbezone, Wohnzone, Zentrumszone
 
 
Es gibt folgend Überbauungsklassen die berücksichtigt wurden: Baureif, innert 5 Jahren baureif, längerfristig baureif
 
 
Dabei werden bereits überbaute Gebiete ausgeschlossen.
 
 
Die resultierenden Wohnzonen wurden nach Empfindlichkeitsstufen 2 und 3 unterteilt.
 
 
 
ES 2 - sehr ruhig (100)
 
 
ES 3 - mässig ruhig (50)
 
 
====Bildungsabschluss====
 
 
...
 
...
 
...
 
...
 
 
====Lage====
 
 
 
Kriterien:
 
* Grad der Überbauung
 
* Bauzone (niedrige Dichte, Villenzone)
 
* OeV-Erschliessung (geringe Gewichtung)
 
* MIV-Erschliessung (hohe Gewichtung)
 
* Lage (Ruhig, See, Fluss, Südhang)
 
* Bildungsabschluss (höhere Schulen)
 
 
===Verwendete Datensätze===
 
* dhm25 - Digitalehöhenmodell
 
* svo - Schutzzone überkomm. bedeutung - Erholungszone
 
* Zonenplan - zlab - Zonenbezeichnung
 
* Zonenplan - lsv-es - Lärmempfindlichkeitsstufe
 
* Zonenplan - ARV - ABC - Ueberbauungsgrad
 
* Haltestellen - ÖV-Haltestellen - Bahn/Bus
 
* vec25_pri_poly - Vektordaten LK25 - Z_see
 
* vec25_str - A-Zufahrt
 
* vz90_erwerb - Vorschulpflichtige Kinder
 
  
  
  
 
[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopRP6_07a]]
 
[[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopRP6_07a]]

Aktuelle Version vom 12. Dezember 2007, 17:10 Uhr

zurück zu Workshop-Seite RP6 07a zurück zu Brainstorm Oberland

Gruppe 6

Entwicklungsschwerpunkte Wohnen im Oberland

Wo befindet sich potenzial für Wohnen im gehobenen Sektor?

Wo hat es noch nicht überbaute Bauzone an geeigneter Lage?

Welche Faktoren sind relevant?

Solchen Fragen sind wir nachgegangen und diese anhand des GIS zu einem Ergebniss gekommen.