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| − | '''Es sind folgende Kategorien entstanden:'''
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| − | 1. Wohnnutzung ausgeschlossen
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| − | 2. Geringe Eignung für Wohnnutzung
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| − | 3. Eingeschränkte Eignung für Wohnnutzung
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| − | 4. Eignung für Wohnnutzung
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| − | 5. Eignung für gehobene Wohnnutzung
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| − | 6. Hohe Eignung für gehobene Wohnnutzung
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| − | ===Kriterien===
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| − | ====ÖV-Erschliessung====
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| − | '''Haltestellen Bus:'''
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| − | 200m - sehr gut (100)
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| − | 300m - gut (50)
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| − | '''Haltestellen Bahn:'''
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| − | 500m - sehr gut (100)
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| − | 750m - gut (50)
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| − | Gegenseitig sind diese 2 Kriterien gleichbedeutend.
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| − | ====Bauzone Lärmempfindlichkeit====
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| − | Zonen mit Wohnen sind: Kernzone, Quartier Erhaltungszone, Wohn-/Gewerbezone, Wohnzone, Zentrumszone
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| − | Es gibt folgend Überbauungsklassen die berücksichtigt wurden: Baureif, innert 5 Jahren baureif, längerfristig baureif
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| − | Dabei werden bereits überbaute Gebiete ausgeschlossen.
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| − | Die resultierenden Wohnzonen wurden nach Empfindlichkeitsstufen 2 und 3 unterteilt.
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| − | ES 2 - sehr ruhig (100)
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| − | ES 3 - mässig ruhig (50)
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| − | ====Topographie====
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| − | Anhand des "dhm25" haben wird die Hangneigung und die Ausrichtung unterteilt und bewertet.
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| − | '''Neigung (slope)'''
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| − | 0-5 Grad - gut (50)
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| − | 5-20 Grad - sehr gut (100)
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| − | 20-50 Grad - sehr schlecht (0)
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| − | '''Ausrichtung (aspect)'''
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| − | 0-90 Grad (Norden) - mässig (25)
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| − | 270-360 Grad (Norden) - mässig (25)
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| − | 90 - 150 (Süd-Osten) - gut (50)
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| − | 210 - 270 (Süd-Westen) - gut (50)
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| − | 150 - 210 (Süden) - sehr gut (100)
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| − | ====Lage====
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| − | Kriterien:
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| − | * Grad der Überbauung
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| − | * Bauzone (niedrige Dichte, Villenzone)
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| − | * OeV-Erschliessung (geringe Gewichtung)
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| − | * MIV-Erschliessung (hohe Gewichtung)
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| − | * Lage (Ruhig, See, Fluss, Südhang)
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| − | * Bildungsabschluss (höhere Schulen)
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| − | ===Verwendete Datensätze===
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| − | * dhm25 - Digitalehöhenmodell
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| − | * svo - Schutzzone überkomm. bedeutung - Erholungszone
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| − | * Zonenplan - zlab - Zonenbezeichnung
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| − | * Zonenplan - lsv-es - Lärmempfindlichkeitsstufe
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| − | * Zonenplan - ARV - ABC - Ueberbauungsgrad
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| − | * Haltestellen - ÖV-Haltestellen - Bahn/Bus
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| − | * vec25_pri_poly - Vektordaten LK25 - Z_see
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| − | * vec25_str - A-Zufahrt
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| − | * vz90_erwerb - Vorschulpflichtige Kinder
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| | [[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopRP6_07a]] | | [[Kategorie:GIS]][[Kategorie:Lehre]][[Kategorie:WorkshopRP6_07a]] |
Solchen Fragen sind wir nachgegangen und diese anhand des GIS zu einem Ergebniss gekommen.
