Entwicklungsgebiete Industrie

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Brennpunkte Wädenswil

Welche Aspekte sind im gewählten Perimeter besonders interessant?

• Standorte der Entwicklungsgebiete
• Nutzung im jeweiligen Entwicklungsgebiet
• Grösse des jeweiligen Entwicklungsgebiet

Bewertungsziele

Welche Bewertungen sollen eine Grundlage für künftige Planungsentscheide liefern? Eignung unüberbauter Gebiete für zukünftige Industriegebiete

Modellparameter

Welche Paramter führen zu hohen Werten(hohen Risiken, hohen Potenziale, Welche Paramter führen zu geringen Werten, kleinen Potenzialen, geringen Riskien?

Positive Faktoren

• Nahe ÖV-Erschliessung
• Nähe zu Autobahnanschluss
• Gleisanschluss
• Erschliessung MIV
• Flaches Gelände

Negative Faktoren

• Schutzzonen (Natur-, Gewässer-)
• Gewässer
• Wald
• Zu steile Hangneigung
• Überbautes Gebiet
• Nahe gelegene Wohnsiedlungen

Grundlagendaten

Welches sind die vermutlich notwendige Grudlagendaten für die Bearbeitung? DHM 25 Inventare Zonenplan

Weitere Überlegungen

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