Entwicklungsgebiete Industrie

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Brennpunkte Wädenswil

Welche Aspekte sind im gewählten Perimeter besonders interessant?

• Standorte der Entwicklungsgebiete
• Nutzung im jeweiligen Entwicklungsgebiet
• Grösse des jeweiligen Entwicklungsgebiet

Bewertungsziele

Welche Bewertungen sollen eine Grundlage für künftige Planungsentscheide liefern?

• Geeignete Gebiete für zukünftige Industriegebiete

Modellparameter

Welche Paramter führen zu hohen Werten(hohen Risiken, hohen Potenziale, Welche Paramter führen zu geringen Werten, kleinen Potenzialen, geringen Riskien?

Positive Faktoren

• Nahe ÖV-Erschliessung
• Nähe zu Autobahnanschluss
• Gleisanschluss
• Erschliessung MIV
• Flaches Gelände

Negative Faktoren

• Schutzzonen (Natur-, Gewässer-)
• Gewässer
• Wald
• Zu steile Hangneigung
• Überbautes Gebiet
• Nahe gelegene Wohnsiedlungen

Grundlagendaten

Welches sind die vermutlich notwendige Grudlagendaten für die Bearbeitung?

• DHM 25
• Inventare (Gewässer, Schutzzonen)
• Zonenplan
• Autobahnausfahrten bzw. Einfahrten
• Haltestellenplan
• Busliniennetz
• Schienennetz SBB
• Waldinventar

Weitere Überlegungen

• Gewichtung der verschiedenen Kriterien.