GIS2 2010 Gruppe 1: Unterschied zwischen den Versionen
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* Was ändert sich im Planungszeitraum von ca. 25 Jahren in den Perimetergemeinden? | * Was ändert sich im Planungszeitraum von ca. 25 Jahren in den Perimetergemeinden? | ||
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* Was sind die absehbaren Trends und Entwicklungen? | * Was sind die absehbaren Trends und Entwicklungen? | ||
| + | Die Bevölkerungsentwicklung der Region zeigt auf Wachstum und die Naherholung wird immer wichtiger | ||
* Welche Problembereiche bei den Bewertungen wurden festgestellt die man versuchen sollte zu verbessern? | * Welche Problembereiche bei den Bewertungen wurden festgestellt die man versuchen sollte zu verbessern? | ||
| + | Bei der Bewertung des Überbauungsgrades konnte die Ausnützingsziffer (AZ) nicht berücksichtigt werden. | ||
* Welche Potenziale sollten ausgeschöpft werden? | * Welche Potenziale sollten ausgeschöpft werden? | ||
| + | ÖV-Potenzial ist aus zu schöpfen | ||
* Was ist zu schützen/zu erhalten? | * Was ist zu schützen/zu erhalten? | ||
| − | + | Die Freizeit- und Erholungsgebiete sind zu schützen | |
Daraus ergibt sich als Anforderung an die Visionsplanung folgender Katalog | Daraus ergibt sich als Anforderung an die Visionsplanung folgender Katalog | ||
* [[Media:GIS2_2010Planungsprogramm.pdf|Das Planungsprogramm für die Entwurfsteams]] | * [[Media:GIS2_2010Planungsprogramm.pdf|Das Planungsprogramm für die Entwurfsteams]] | ||
Version vom 18. November 2010, 16:11 Uhr
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Inhaltsverzeichnis
Wo liegen die Verdichtungspotenziale der Wohngebiete in der Region Winterthur
Gruppenarbeit von Banzer Stephan, Blumenthal Roger, Cadosch Adrian
Wir suchen Wohnebiete in der Region Winterthur, welche Verdichtungspotenziale aufweisen.
Stakeholder
Wir bewerten das Thema aus der Sicht der Regionalplanung.
Bewertung
Bewertungs - Faktoren
- Bauzonen
- Alter der Siedlung
- Überbauungsgrad
Das Verdichtungspotenzial haben wir nach folgenden Kriterien festgelegt:
Bauzonen
| Zonentyp | Gewichtung |
|---|---|
|
Kernzone |
75 |
|
Wohnzone |
100 |
|
Wohn-/Gewerbezone |
50 |
|
Quartierzone |
75 |
|
Zentrumszone |
50 |
|
noData |
noData |
Alter der Siedlung
Gebäude mit Baujahr ab 1981
| Anteil (%) | Gewichtung |
|---|---|
|
0-20 |
100 |
|
21-40 |
75 |
|
41-60 |
50 |
|
61-80 |
25 |
|
81-100 |
0 |
|
noData |
100 |
Überbauungsgrad
| Anteil (m2) | Gewichtung |
|---|---|
|
0-1000 |
90 |
|
1000-2000 |
80 |
|
2000-3000 |
70 |
|
3000-4000 |
60 |
|
4000-5000 |
50 |
|
5000-6000 |
40 |
|
6000-7000 |
30 |
|
7000-8000 |
20 |
|
8000-9000 |
10 |
|
9000-10000 |
0 |
|
noData |
100 |
- aus technischen Gründen konnte die AZ und UZ nicht berücksichtigt werden.
Faktorkombination
Modell
Weitere Dateien
Plan der Verdichtungspotenziale
Datei:Bewertungskarte Gruppe1 091110.pdf
Modellreport
Datei:Modell Report Gruppe1 091110.pdf
Phase 4: Das Veränderungsmodell (Entwurfsphase)
Zum Finden des Planungsprogramms stellten wir uns folgende Fragen
- Was ändert sich im Planungszeitraum von ca. 25 Jahren in den Perimetergemeinden?
- Was sind die absehbaren Trends und Entwicklungen?
Die Bevölkerungsentwicklung der Region zeigt auf Wachstum und die Naherholung wird immer wichtiger
- Welche Problembereiche bei den Bewertungen wurden festgestellt die man versuchen sollte zu verbessern?
Bei der Bewertung des Überbauungsgrades konnte die Ausnützingsziffer (AZ) nicht berücksichtigt werden.
- Welche Potenziale sollten ausgeschöpft werden?
ÖV-Potenzial ist aus zu schöpfen
- Was ist zu schützen/zu erhalten?
Die Freizeit- und Erholungsgebiete sind zu schützen
Daraus ergibt sich als Anforderung an die Visionsplanung folgender Katalog
