GIS2 2010 Gruppe 1

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Wo liegen die Verdichtungspotenziale der Region Winterthur

Wir suchen Gebiete in der Region Winterthur, welche Verdichtungspotenziale aufweisen.

Stakholder

Wir bewerten das Thema aus der Sicht der Regionalplanung.

Bewertung

Bewertungs - Faktoren

• Bauzonen
• Alter der Siedlung
• Überbauungsgrad
• unüberbaute Bauzonen
• Eigentum

Bauzonen

Was ist eine gute Situation?

• Wohnzone
• Gewerbezone
• Mischzone

Was ist eine schlechte Situation?

• Industriezone
• Freihaltezone

Alter der Siedlung

Was ist eine gute Situation?

• gebaut vor 1980

Was ist eine schlechte Situation?

• gebaut nach 1980

Überbauungsgrad

Was ist eine gute Situation?

• weniger als 90%

Was ist eine schlechte Situation?

• mehr als 90%

unüberbaute Bauzonen

Was ist eine gute Situation?

• alles

Eigentum

Was ist eine gute Situation?

• Wohneinheit im Eigentum des Bewohners

Was ist eine schlechte Situation?

• Mieter- und Genossenschafterwohnungen (Gewinnorientiert)

Faktorkombination