GIS2 2010 Gruppe 1
Aus Geoinformation HSR
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Inhaltsverzeichnis
Wo liegen die Verdichtungspotenziale der Wohngebiete in der Region Winterthur
Gruppenarbeit von Banzer Stephan, Blumenthal Roger, Cadosch Adrian
Wir suchen Gebiete in der Region Winterthur, welche Verdichtungspotenziale aufweisen.
Stakholder
Wir bewerten das Thema aus der Sicht der Regionalplanung.
Bewertung
Bewertungs - Faktoren
- Bauzonen
- Alter der Siedlung
- Überbauungsgrad
Bauzonen
| Zonentyp | Gewichtung
|
|---|---|
|
Kernzone |
75% |
|
Wohnzone |
100% |
|
Wohn-/Gewerbezone |
50% |
|
Quartierzone |
75% |
|
Zentrumszone |
75% |
Alter der Siedlung
Gebäude mit Baujahr ab 1981?
| Anteil | Gewichtung
|
|---|---|
|
0-20 |
100% |
|
21-40 |
75% |
|
41-60 |
50% |
|
61-80 |
25% |
|
81-100 |
0% |
Überbauungsgrad
Was ist eine gute Situation?
- weniger als 90%
Was ist eine schlechte Situation?
- mehr als 90%
unüberbaute Bauzonen
Was ist eine gute Situation?
- alles
Eigentum
Was ist eine gute Situation?
- Wohneinheit im Eigentum des Bewohners
Was ist eine schlechte Situation?
- Mieter- und Genossenschafterwohnungen (Gewinnorientiert)
Faktorkombination
