Version vom 6. Januar 2014, 10:00 Uhr

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Teil 1 - Bewertung Schutzwürdige Freiräume

Im vorgegebenen Perimeter (Entwicklungsvision Winterthur) haben wir die Schutzwürdigkeit der bestehenden Freiräume bewertet. Dabei werden aber nur die Freiräume innerhalb Siedlungsgebiet bearbeitet. Die Landschaftsqualität ausserhalb des Siedlungsgebiets wird von einer anderen Gruppe bearbeitet.

Repräsentationsmodell

Relevante Daten für das Thema sind:

1. Nutzungsübersichten des Kantons Zürich - (Unterscheidung der Zonen in Bauzonen, Wald, Gewässer usw.)
2. Bauzonenkarte des ARE - (Unterscheidung verschiedener Bauzonen, sowie Differenzierung der Freiflächen z.B. Erholung usw.)

Funktionsmodell

Für die weitere Arbeit mussten wir diese Datengrundlagen im Model selektieren und haben Faktoren für die Wichtigkeit und Schutzwürdigkeit der Freiräume festgelegt.

Faktoren, welche in die Bewertung eingeflossen sind:

1. Art des Freiraums - Die Art des Freiraums wurde unterschiedlich klassifiziert. Dies, weil Freiräume je nach Art unterschiedlich zugänglich und nutzbar sind und somit eine unterschiedliche Qualität aufweisen wie z.B. Reservezone, kantonale und kommunale Erholungszonen usw.
   1. Freiräume in eigene Layer-Datei
   2. In Raster konververtieren
   3. Reklassifizierung je nach Art des Freiraums
2. Distanz zu Wald, Gewässer und Landwirtschaftsflächen ausserhalb Siedlungsgebiet - Die Distanz zu Wäldern, Gewässern und Landwirtschaftsflächen wurde in die Bewertung einbezogen. Da ein Freiraum, je näher er am Siedlungsrand, respektive Wald und Landwirtschaftsflächen liegt, weniger wertvoll für das Siedlungsgebiet ist.
   1. Wald, Gewässer und Landwirtschaftsflächen in eigene Layer-Datei
   2. In Raster konververtieren
   3. Distanzen der Freiräume zu Wald, Gewässer und Landwirtschaftsflächen
   4. Reklassifizierung je nach Distanz
3. Distanz Freiraum zu Bauzonen - Die Distanz der Freiräume zum Siedlungsgebiet wurde in die Bewertung einbezongen, da je näher er dem Siedlungsgebiet ist, je wichtiger ist. Freiräume mit einer grossen Distanz zu Bauzonen wurden mit "0" bewertet. So können Freiräume ausserhalb des Siedlungsgebiets (wie beispielsweise Waldlichtungen) ausgeschlossen werden.
   1. In Raster konververtieren
   2. Distanzen der Freiräume zu Bauzonen
   3. Reklassifizierung je nach Distanz
4. Bauzonen im Einzugsgebiet - Die je nach Art und Mass der Nutzung gewichteten Bauzonen im Einzugsgebiet von 200m wurden ermittelt. So kann der Freiraumbedarf grob abgebildet werden. In Dicht bebauten Gebieten mit Wohn- und Arbeitsnutzung ist der Freiraumbedarf höher als im Industriegebiet oder am Stadtrand.
   1. In Raster konververtieren
   2. Reklassifizierung je nach Art der Bauzone
   3. Bauzonen im Einzugsbereich von 200m

Zusammenführen der Werte Sämtliche Daten werden mit dem Raster Calculator in ein Raster zusammengeführt.

Bewertungsmodell

Wie die einzelnen Faktoren bewertet werden, wie und mit welcher Gewichtung sie kombiniert werden...

Unsere Bewertung sagt aus:

• 100 = hohe Freiraumqualität / schützenswerter Freiraum
• 0 = keine Freiräumqualität / kein schützenswerter Freiraum

Als KMZ

In Google Earth: Datei:KMZ Freiraumbewertung.kmz

Als JPG

Teil 2 - Entwurf Planung

Planung: Ausdehnen im Randbereich (Fortsetzen Trend aus der Vergangenheit)

Es soll im Bearbeitungsgebiet für 10'000 neue Bewohner Platz geschaffen werden. Dabei wurde die Strategie Ausdehnen im Randbereich (Fortsetzen Trend aus der Vergangenheit) verfolgt.

Zur Evaluierung geeigneter Standorte für neuen Wohnraum und die weiteren zu Plazierenden Flächen wurden primär folgende Grundlagen verwendet:

• ÖV-Erschliessungsgüte
• MIV-Attraktivität
• Schützenswerte Landschaften ausserhalb Siedlungsgebiet
• Schutzwürdige Freiräume innerhalb Siedlungsgebiet
• Bevölkerungs- und Arbeitsplatzdichte

Auf die Verwendung von folgenden Grundlagen wurde verzichtet, da im Szenario primär Flächen ausserhalb des bestehenden Siedlungsgebiet ausgeschieden werden sollten.

• Veränderungspotential Bausubstanz
• Verdichtungspotenzial
• Konsum- und Kulturangebot

Planung: Szenario Ausdehnen im Randbereich

-

Teil 3 - Wirkungsanalyse

Wirkungsmatrix

Die Wirkungsmatrix zeigt auf, wie die unterschiedlichen Massnahmen in Bezug auf die Bewertung Wirken. Mit Werten von -2 bis 2 werden sowohl negative, als auch positive Auswirkungen beschrieben. Der Wert 0 zeigt, dass durch die Massnahme weder negative, noch positive Auswirkungen zu erwarten sind.

Analysekarten

Die Wirkung der durch die Gruppen erarbeiteten Planungsthemen werden nun mit der Bewertungskarte "Schutzwürdige Freiräume" und der entsprechenden Wirkungsmatrix analysiert.

Wirkungsanalyse 1 - Verdichtung am Siedlungsrand

Wirkungsanalyse Szenario Verdichtung am Siedlungsrand

Wirkungsanalyse 2 - Sprawl

Wirkungsanalyse Szenario Sprawl

Wirkungsanalyse 3 - ÖV

Wirkungsanalyse Szenario ÖV

Wirkungsanalyse 4 - Ausdehnen im Randbereich

Wirkungsanalyse Szenario Ausdehnen im Randbereich

Wirkungsanalyse 5 - Kernstadt

Wirkungsanalyse Szenario Kernstadt

Wirkungsanalyse 6 - Äusserer Ring

Wirkungsanalyse Szenario Äusserer Ring

Wirkungsanalyse 7 - Verdichtung im Kern

Wirkungsanalyse Szenario Verdichtung im Kern

Wirkungsanalyse 8 - Sprawl

Wirkungsanalyse Szenario Sprawl

Wirkungsanalyse 9 - New City

Wirkungsanalyse Szenario New City

Auswertung

Rangliste der Planungen

1. Planung 02 mit 6157 Punkten
2. Planung 04 mit 3665 Punkten
3. Planung 06 mit 3374 Punkten
4. Planung 08 mit 3279 Punkten
5. Planung 01 mit 3144 Punkten
6. Planung 05 mit 3132 Punkten
7. Planung 10 mit 3124 Punkten
8. Planung 03 mit 3086 Punkten
9. Planung 07 mit 443 Punkten

Bemerkungen zu den Resultaten

Die Bewertung des neu geschaffenen Erholungsraums verfälscht die Resultate teilweise. In der Bewertung wurden nur Freiräume innerhalb des Siedlungsgebiets bewertet. In der Wirkungsanalyse konnte nicht durch neu geschaffenen Erholungsraum innerhalb oder ausserhalb des Siedlungsgebiets unterschieden werden. Somit schneiden Planungen mit mehr neu geschaffenen Erholungsraum besser ab, als solche mit weniger neu geschaffenem Erholungsraum.

Durch eine Unterscheidung in der Planung zwischen Erholungsraum innerhalb und ausserhalb des Siedlungsgebiets könnte diese Verfälschung behoben werden.

Teil 4 - Auswertung

SWOT-Analyse aus Sicht des Fachspezialisten

SWOT-Analyse aus Sicht des Planers