Planungskatalog Vision ZH-Oberland: Unterschied zwischen den Versionen

Version vom 7. November 2007, 19:03 Uhr

Im Rahmen des Entwurfs für eine Vision Zürcher Oberland sind die folgenden Massnahmen und Festlegungen im Planungskatalog aufzunehmen:

• Fördergebiet für ökologischen Ausgleich (eine extensive, naturnahe Bewirtschaftung dieser Gebiete mit dem Ziel möglichst hoher Artenvielfalt gefährdeter Arten soll speziell entschädigt werden).
• Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung (Schaffung neuer naturnaher Fliessgewässerlebensräume).
• Waldreservate (Reservat & Wildnisgebiet: Einstellung jeder Bewirtschaftung).
• Naturschutzgebiet (grundeigentümerverbindliche Auflagen zur Bewirtschaftung, absolutes Bauverbot, keine Erholungsnutzung abseits von Wegen).
• Verhinderung von Bauten ausserhalb der Bauzonen (Bauverbot).
• Allenfalls notwendige Einzonungen nur in Gebieten, die landschaftlich und ökologisch unbedenklich sind.
• Neueinzonungen nur in nächster Nähe zu Gebieten, die bereits überbaut sind oder weitgehend überbaut sind.
• Siedlungsentwicklung gegen innen (Anpassung der BZO [Umzonungen, Aufzonungen, Erhöhung des Nutzungsmasses], Füllen von Baulücken).
• "Verlagerung" des Siedlungsdruckes innerhalb des Baugebietes: durch Verbesserung der MIV-/ÖV-Erschliessung und Eliminierung von Lärmquellen.

• Siedlungsreserven nutzen (Baulücken)
• besonders geeignete Standorte (aufgrund Bewertung) fördern
• Bauzonen am Siedlungsrand gegebenenfalls auszonen
• Bauzonen innerhalb Sieldungsgebiet verdichten
• Neue Standorte für publikumsintensive Nutzungen (für unterschiedliche Anbieter / Bedürfnisse unterscheiden).
• Neu-Einzonungen in Bezug auf die vorhande ÖV-Abdeckung (nach Nutzung / Zone unterschieden).
• Erweiterung des ÖV-Angebotes in Bezug auf noch nicht / ungenügend abgedeckte Gebiete (Unterscheidung nach bereits bebauten Gebieten und neu einzuzonenden Gebiete)

• Potenzielle Wohnlagen an guten Qualitäten aufzeigen und fördern

(Kriterien: ÖV-Erschliessung, Lärmempfindlichkeit, Topographie)