RP6 08a Team:Landpreis: Unterschied zwischen den Versionen
Aus Geoinformation HSR
Lukas (Diskussion | Beiträge) |
Lukas (Diskussion | Beiträge) |
||
| Zeile 21: | Zeile 21: | ||
===Grundpreis der Zone=== | ===Grundpreis der Zone=== | ||
Jede Zone erhält ein Grundpreis in Franken pro Quadratmeter zugewiesen. | Jede Zone erhält ein Grundpreis in Franken pro Quadratmeter zugewiesen. | ||
| + | |||
| + | {| border="1" | ||
| + | ! Zonentyp | ||
| + | ! 1-geschossig | ||
| + | ! 2-geschossig | ||
| + | ! 3-geschossig | ||
| + | ! 4-geschossig | ||
| + | ! 5-geschossig | ||
| + | |- | ||
| + | | | ||
| + | Wohnzone | ||
| + | | | ||
| + | 200.- | ||
| + | | | ||
| + | 250- | ||
| + | | | ||
| + | 300.- | ||
| + | | | ||
| + | 350.- | ||
| + | |- | ||
| + | | | ||
| + | Wohn-/Gewerbezone | ||
| + | | | ||
| + | 200.- | ||
| + | | | ||
| + | 250.- | ||
| + | | | ||
| + | 300.- | ||
| + | | | ||
| + | 350.- | ||
| + | |- | ||
| + | | | ||
| + | Öffentliche Bauten und Anlagen | ||
| + | | | ||
| + | 300.- | ||
| + | |- | ||
| + | |||
| + | |||
| + | |} | ||
Version vom 3. November 2008, 18:42 Uhr
Inhaltsverzeichnis
Ziel
Im vorgegebenen Perimeter im Zürcher Oberland werden die Landpreise mit einem Modell abgebildet. Dazu wird ein Indikatorensystem aufgebaut, welches die wichtigsten Einflussfaktoren beinhaltet.
Grundlagen
- Zonenpläne der Gemeinden
- Höhenraster
- Immissionskataster 2005
- Autobahnen und Kantonsstrassen
- ÖV-Haltestellen
Vorgehen
Das Indikatorensystem beinhaltet folgende Elemente:
- Grundpreis der Zone
- Aussicht
- Bebaubarkeit (Neigung)
- Exposition
- Immissionen Lluft
- Immissionen Lärm
- ÖV-Erschliessung
Grundpreis der Zone
Jede Zone erhält ein Grundpreis in Franken pro Quadratmeter zugewiesen.
| Zonentyp | 1-geschossig | 2-geschossig | 3-geschossig | 4-geschossig | 5-geschossig |
|---|---|---|---|---|---|
|
Wohnzone |
200.- |
250- |
300.- |
350.- | |
|
Wohn-/Gewerbezone |
200.- |
250.- |
300.- |
350.- | |
|
Öffentliche Bauten und Anlagen |
300.- |
