RP6 08a Team:Landpreis: Unterschied zwischen den Versionen
Aus Geoinformation HSR
Lukas (Diskussion | Beiträge) |
Lukas (Diskussion | Beiträge) |
||
| Zeile 11: | Zeile 11: | ||
==Vorgehen== | ==Vorgehen== | ||
Das Indikatorensystem beinhaltet folgende Elemente: | Das Indikatorensystem beinhaltet folgende Elemente: | ||
| − | * | + | *Grundpreis der Zone |
*Aussicht | *Aussicht | ||
*Bebaubarkeit (Neigung) | *Bebaubarkeit (Neigung) | ||
| Zeile 18: | Zeile 18: | ||
*Immissionen Lärm | *Immissionen Lärm | ||
*ÖV-Erschliessung | *ÖV-Erschliessung | ||
| + | |||
| + | ===Grundpreis der Zone=== | ||
| + | Jede Zone erhält ein Grundpreis in Franken pro Quadratmeter zugewiesen. | ||
Version vom 3. November 2008, 18:33 Uhr
Inhaltsverzeichnis
Ziel
Im vorgegebenen Perimeter im Zürcher Oberland werden die Landpreise mit einem Modell abgebildet. Dazu wird ein Indikatorensystem aufgebaut, welches die wichtigsten Einflussfaktoren beinhaltet.
Grundlagen
- Zonenpläne der Gemeinden
- Höhenraster
- Immissionskataster 2005
- Autobahnen und Kantonsstrassen
- ÖV-Haltestellen
Vorgehen
Das Indikatorensystem beinhaltet folgende Elemente:
- Grundpreis der Zone
- Aussicht
- Bebaubarkeit (Neigung)
- Exposition
- Immissionen Lluft
- Immissionen Lärm
- ÖV-Erschliessung
Grundpreis der Zone
Jede Zone erhält ein Grundpreis in Franken pro Quadratmeter zugewiesen.
