RP6 08a Team:Landpreis
Aus Geoinformation HSR
Version vom 3. November 2008, 18:33 Uhr von Lukas (Diskussion | Beiträge)
Inhaltsverzeichnis
Ziel
Im vorgegebenen Perimeter im Zürcher Oberland werden die Landpreise mit einem Modell abgebildet. Dazu wird ein Indikatorensystem aufgebaut, welches die wichtigsten Einflussfaktoren beinhaltet.
Grundlagen
- Zonenpläne der Gemeinden
- Höhenraster
- Immissionskataster 2005
- Autobahnen und Kantonsstrassen
- ÖV-Haltestellen
Vorgehen
Das Indikatorensystem beinhaltet folgende Elemente:
- Grundpreis der Zone
- Aussicht
- Bebaubarkeit (Neigung)
- Exposition
- Immissionen Lluft
- Immissionen Lärm
- ÖV-Erschliessung
Grundpreis der Zone
Jede Zone erhält ein Grundpreis in Franken pro Quadratmeter zugewiesen.
