RP6 09: Attraktivste Wohnlagen: Unterschied zwischen den Versionen
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Version vom 30. Oktober 2009, 11:20 Uhr
Inhaltsverzeichnis
Themenexperten
- Immobilienhai 1: Beat Kammermann
- Immobilienhai 2: Dominik Rüegg
Thema
Es werden anhand festgelegter Kriterien geeignete Gebiete für Wohnnutzung bestimmt. Dabei geht es vor allem um attraktive Wohnlagen aus Sicht der Bewohner, unabhängig der Bodenpreise oder anderen wirtschaftlichen Aspekten.
Bewertungsinhalt
Was zeichnet gute, was zeichnet schlechte Lagen aus?
Gute Lagen:
- Südhang
- ÖV schnell erreichbar
- Wichtige Infrastrukturen im näheren Umfeld (Naherholung, Freizeit, Einkauf)
- In bestehender Bauzone
Schlechte Lage:
- Lärm - oder Schadstoffbelastung (z.B. von Strasse, Industrie)
- Ausserhalb Bauzone
Bewertungsfaktoren
Welche Faktoren führen zum Bewertungsinhalt?
Datengrundlagen
In welchen Datengrundlagen sind diese Faktoren zu finden, resp. aus welchen könn(t)en sie abgeleitet werden?
- Südhang: Swisstopo DHM25
- ÖV: ZH Verkehr ÖV Haltestellen
- Lärm / Schadstoff: ZH Verkehr Verkehrszahlen Modell
- Nutzung: ZH ARV Nutzungsübersicht
