RP6 09: Attraktivste Wohnlagen

Themenexperten

• Immobilienhai 1: Beat Kammermann
• Immobilienhai 2: Dominik Rüegg

Thema

Es werden anhand festgelegter Kriterien geeignete Gebiete für Wohnnutzung bestimmt. Dabei geht es vor allem um attraktive Wohnlagen aus Sicht der Bewohner, unabhängig der Bodenpreise oder anderen wirtschaftlichen Aspekten.

Bewertungsinhalt

Was zeichnet gute, was zeichnet schlechte Lagen aus?

Gute Lagen:

• Südhang
• ÖV schnell erreichbar (Bahn, Bus, Tram)
• wenig Immissionen (Lärm, Schadstoffe)

Schlechte Lage:

• Lärmbelastung von Strassen
• Schadstoffbelastung (z.B. von Industriegebieten, Strassenverkehr)
• Nordhang
• zu steile Lagen

Bewertungsfaktoren

Südhang

• Wie stark ist die Exposition nach Süden orientiert?

Datengrundlagen

In welchen Datengrundlagen sind diese Faktoren zu finden, resp. aus welchen könn(t)en sie abgeleitet werden?

• Südhang: Swisstopo DHM25
• ÖV: ZH Verkehr ÖV Haltestellen
• Lärm / Schadstoff: ZH Verkehr Verkehrszahlen Modell
• Nutzung: ZH ARV Nutzungsübersicht