RP6 09: Potenziale für Innovations-Arbeitsplatzschwerpunkte

Inhaltsverzeichnis

Wirtschaftsförderer Winterthur

(Daniel Fürsinger, Marco Gloor)

Potenziale für Innovations-Arbeitsplatzschwerpunkte

Was sind potenziell gute Lagen und welche Indikatoren beeinflussen die Innovations-Arbeitsplatzschwerpunkte?

Positive Indikatoren

Zentralität
Industrie- und Gewerbezonen
Optimale MIV, LV und ÖV Erschliessung
Anbindung Bahnareal (Güterverkehr)
Verpflegungsmöglichkeiten
Nähe zu Wohnstandorten und Naherholungsangeboten (wegen mobilen Faktoren vernachlässigbar)
tiefer Steuerfuss

Negative Indikatoren

Dezentralität (zu viele Wege und zu hohes Verkehrsaufkommen raumplanerisch unerwünscht)
ungenügende Erschliessung (Grund-, Grob- und Feinerschliessung)
hohe Überalterung der Bevölkerung
Kriminalität
Schutz- und Gefahrengebiete

Welche Faktoren führen zum Bewertungsinhalt?

Erschliessungsgüte I: Je dichter das ÖV-Netz (Haltestellen, Takt, Fahrplan), desto besser die Lage
Erschliessungsgüte II: Je besser an Bahnareale und MIV-Netz angebunden desto besser
Bevölkerungsstruktur: Alter zwischen 20 und 49 Jahren optimal (Alterskohorten VZ 2000)
Überbauungsstand: Je baureifer Parzelle desto besser
Zonentyp: Arbeits- (Wohnen und Gewerbe) sowie Industriezonen sind besser als reine Wohnzonen

Zonierung

Allen 81 Zonen wurde je nach Eignung ein Wert von 0 bis 100 zugewiesen (Bspw. Industriezone 100, Zone für Wohnen und Gewerbe 20, Wohnzone 0)

Überbauungsstand

Hier wurden die schlechter überbauten Parzellen (100) besser gewertet als die gut ausgenutzen Parzellen (Reservezone 0)

Erschliessung

Sämtliche ÖV-Haltestellen wurden mit einem Einzugsgebiet von 200m als 100 bewertet
Alle Ein-, bzw. Ausfahrten zu Autobahnen wurden mit einem Einzugsgebiet von 0 bis 50m als 100 bewertet

Alter der Bevölkerung

Die Alterskohorten (20-49) bei Frauen wie auch bei Männern wurden so gewertet, dass je mehr von diesem Alter pro Hektare desto besser

Schlussgewichtung der einzelnen Wertungen