GIS2 2013 Gruppe9: Unterschied zwischen den Versionen
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− | Gruppe | + | Gruppe 04: [[Media:Grp02 GIS2013_Impacts_04.pdf]], Total Punkte +2898 |
− | Gruppe | + | Gruppe 05: [[Media:Grp02 GIS2013_Impacts_05.pdf]], Total Punkte +2386 |
− | Gruppe | + | Gruppe 06: [[Media:Grp02 GIS2013_Impacts_06.pdf]], Total Punkte +3530 |
− | Gruppe | + | Gruppe 07: [[Media:Grp02 GIS2013_Impacts_07.pdf]], Total Punkte -683 |
− | Gruppe 10: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_10.pdf, Total Punkte +2714 | + | Gruppe 08: [[Media:Grp02 GIS2013_Impacts_08.pdf]], Total Punkte +1729 |
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Version vom 8. Januar 2014, 19:12 Uhr
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Inhaltsverzeichnis
Verdichtungspotenzial
Um die künftigen zusätzlichen 10'000 Einwohner im Umfeld Wintertuhr unterzubringen, muss nicht nur neues Bauland eingezont werden. Das heutige Bauland ist bei Weitem noch nicht vollständig ausgenutzt bzw. überbaut. In der Verdichtung liegt ein grosses Potenzial. Das Ziel dieser Arbeit besteht darin dieses Potenzial zu erfassen und aufzuzeigen.
Grundlagen
Als Grundlagen für die Arbeit wurden folgende Datensätze verwendet:
- Nutzungsordnung
- Eisenbahnlärm
- Liegenschaften
- Parzellen
Repräsentationsmodell
Mögliche Faktoren für das Thema Verdichtungspotenzial sind:
- Zonierung: Bauzone ja/nein?
- Bebauungsgrad: Wie weit ist eine Parzelle bereits überbaut?
- Ausbaugrad: Wie weit ist die mögliche Kapazität in der Vertikalen bereits erreicht?
- Lärmbelastung: Wo werden Grenzwerte überschritten wo nicht?
Tatsächlich bewertete Faktoren für das Thema Verdichtungspotenzial sind:
- Zonierung: Bauzone ja/nein
- Bebauungsgrad: Fläche der Parzelle abzüglich Gebäudefläche
- Belastung durch Zuglärm: Bahnflächenreserve durch Bahnlärm begrenzen
Die Zeit im Kurs reichte nicht für eine Bewertung des Ausbaugrads. Dies wäre aber ein weitere sinnvoller Schritt, um eine noch genauere Auswertung zu erhalten.
Funktionsmodell
Faktoren welche in die Bewertung einfliessen, und wie sie zusammenwirken...
Trennung Bauland von nicht Bauland
Die erste Schritt bestand darin, das Bauland vom nicht Bauland zu trennen und den verschiedenen Bauzonenarten einen Wert für die mögliche Verdichtung, die darin möglich wäre,zu zuweisen. Diese Wertung von 0-100 geschah nach dem effektiven Verdichtungspotenzial, das heisst eine Wohnzone 4 erhält einen höheren Wert als eine Wohnzone 2, da auf derselben Fläche höher gebaut werden kann und dies somit zu einer grösseren nutzbaren Fläche führt. Das nicht Bauland erhält die Wertung 0, da darauf keine Verdichtung stattfinden kann.
Gebäude und Liegenschaften
Der zweite Schritt beinhaltet die Berechnung der unbebauten Restfläche auf den einzelnen Parzellen. Flächen verschneidung Gebäude auf liegenschaften, add field 1 calculate field = Bebauungsgrad ausgerechnet,information an liegenschaften angehängt add join, feature to raster
Bewertungsmodell
Das Bewertungsmodell sagt aus:
- 100= hohes Verdichtungspotenzial
- 0 = kein Verdichtungspotenzial
Wirkungsanalyse
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Wirkungsmatrix
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Wirkungspläne
Aus dieser Wirkungsanalyse ergaben sich die folgenden Pläne
Gruppe 01: Media:Plan01_grp9.pdf, Total Punkte +1413
Gruppe 02: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_02.pdf, Total Punkte +5033
Gruppe 03: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_03.pdf, Total Punkte +1852
Gruppe 04: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_04.pdf, Total Punkte +2898
Gruppe 05: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_05.pdf, Total Punkte +2386
Gruppe 06: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_06.pdf, Total Punkte +3530
Gruppe 07: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_07.pdf, Total Punkte -683
Gruppe 08: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_08.pdf, Total Punkte +1729
Gruppe 10: Media:Grp02 GIS2013_Impacts_10.pdf, Total Punkte +2714
SWOT-Analyse
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Was ist? | Was könnte? |
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Stärken: |
Chancen: |
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Schwächen: |
Gefahren: |
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