GIS2 2011 Gruppe 1: Potenzial neue Siedlungsflächen für Wohnen: Unterschied zwischen den Versionen
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Version vom 15. November 2011, 11:34 Uhr
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Inhaltsverzeichnis
Thema
Potenzial neue Siedlungsflächen für Wohnen
Stakeholder
Wir bewerten das Thema aus der Sicht folgender Gemeinden und deren Bevölkerung.
- Winterthur
- Pfungen
- Embrach
- Oberembrach
- Lufingen
- Brütten
Bewertung
Bewertungs - Faktoren
Mit der nachfolgenden Analyse des Perimeters soll aufgezeigt werden, welche Flächen sich für potenzielle neue Siedlungsflächen eignen. Dafür werden folgenden Faktoren betrachtet:
- Hangneigung
- Lärmbelastung
- ÖV-Erschliessung Bus
- ÖV-Erschliessung Bahn
- Besonnung
- Bestehende Bauzonen
- Waldflächen
Bewertungsinhalt
Die Bewertung zeigt potenzielle neue Siedlungsflächen und unterscheidet diese folgendermassen:
- Guter Standort: grün (Bewertung = 100)
- Schlechter Standort: rot (Bewertung = 0)
Hangneigung
Bewertungsüberlegungen:
- gut: 0°-10°
- schlecht: 80°-90°
Datengrundlage:
- Digitales Höhenmodell (SWISSTOPO_DHM25)
| Werte (Grad) | Gewichtung (Prozente) |
|---|---|
|
0-10 |
100 |
|
10-20 |
90 |
|
20-30 |
70 |
|
30-40 |
35 |
|
40-50 |
20 |
|
50-60 |
10 |
|
60-70 |
0 |
|
70-80 |
0 |
|
80-90 |
0 |
Lärmbelastung
Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: Empfindlichkeitstufe I (1 - 49 Dezibell)
- Schlecht: Empfindlichkeitsstufe IV (ab 65 Dezibell)
Datengrundlage
- bund_bafu_laerm_str_tag (Lärmkataster Tag Strasse)
| Werte (Dezibell) | Gewichtung (Prozent) |
|---|---|
|
0-49 |
100 |
|
50-55 |
75 |
|
55-60 |
50 |
|
60-65 |
25 |
|
65-86 |
0 |
ÖV-Erschliessung Bus
Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: 0-200 Meter Distanz zu Haltestelle
- Schlecht: 600 - unendlich Meter Distanz zu Haltestelle
Datengrundlage
- OEV_HALTESTELLEN_P (Datensatz: ZH_VERKEHR)
| Werte (Meter) | Gewichtung (Prozent) |
|---|---|
|
0-200 |
100 |
|
200-300 |
80 |
|
300-400 |
60 |
|
400-500 |
40 |
|
500-600 |
20 |
|
600-unend. |
0 |
ÖV-Erschliessung Bahn
Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: 0-400 Meter Distanz zu Haltestelle
- Schlecht: 2400 - unendlich Meter Distanz zu Haltestelle
Datengrundlage
- OEV_HALTESTELLEN_P (Datensatz: ZH_VERKEHR)
| Werte (Meter) | Gewichtung (Prozent) |
|---|---|
|
0-400 |
100 |
|
400-800 |
80 |
|
800-1200 |
60 |
|
1200-1600 |
40 |
|
1600-2000 |
20 |
|
2400-unend. |
0 |
Besonnung
Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- 0 Grad entspricht Norden
- Gut: 135-225 Grad Sonneneinstrahlung
- Schlecht: 0-45 Grad und 315-360 Grad Sonneneinstrahlung
Datengrundlage
- Digitales Höhenmodell (SWISSTOPO_DHM25)
| Werte (Grad) | Gewichtung (Prozent) |
|---|---|
|
0-45 |
20 |
|
45-90 |
40 |
|
90-135 |
75 |
|
135-180 |
100 |
|
180-225 |
100 |
|
225-270 |
75 |
|
270-315 |
40 |
|
315-360 |
20 |
Bestehende Bauzonen
Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: Flächen die nicht als Bauzonen eingetragen sind
- Schlecht: Flächen die als Bauzonen eingetragen sind
Datengrundlage
- NUTZUNGSUEBERSICHT_06_F
| Werte | Gewichtung (Prozent) |
|---|---|
|
definierte Zonen |
0 |
|
undefinierte Zonen |
100 |
Waldflächen
Bewertungsüberlegungen: Was ist gut - was ist schlecht?
- Gut: Flächen welche nicht Wald sind
- Schlecht: Flächen welche Wald sind
Datengrundlage
- VEGETATIONSKARTE_F
| Werte | Gewichtung (Prozent) |
|---|---|
|
Wald |
0 |
|
kein Wald |
100 |
Modell
Modelldiagramm
Modellreport
Neue Siedlungsflächen für Wohnen
Fazit
Die Stadt Winterthur verfügt direkt anschliessend an das bestehende Siedlungsgebiet über genügend attraktive Siedlungsflächen. Somit kann die zukünftige Stadtenwicklung sichergestellt werden.
