GIS2 2011 Gruppe 3: OeV-Qualitaet

Entwurfs- und Planungsphase

Themen

Folgende Planungsthemen aus dem Planungsprogramm 'Entwicklungsvisionen für die Region Winterthur' werden behandelt:

• Wohnen
• Arbeit und Dienstleistung
• Öffentliche Bauten und Anlagen
• Verkehr
• Erholung
• Natur- und Landschaft

Planprogramm

Relevante Kriterien

Für die Standortwahl der aus dem Planungsprogramm ersichtlichen Inhalte wurden die Rasterdaten der verschiedenen Gruppen je nach Inhalt unterschiedlich gewichtet und überlagert. Die daraus resultierenden Bereiche sind eine gute Grundlage für eine gezielte Planung geeigneter Standorte für die zukünftige Entwicklung der Region Winterthur.

Folgende Rasterdaten wurden hierfür verwendet:

• eval_verdichtungspot
• eval_wohnattraktivitaet
• eval_sport_erholung
• eval_pot_neue_wohnsiedl
• eval_pot_naherholung
• eval_oevqualitaet
• eval_biodiversitaet

Wohnen
Nr.	Bereich	Einbezogene Bewertungsmodelle	Überlegungen	Optimierungsmöglichkeit
11	Siedlungsverdichtungsgebiete (+ 75 P/ha)	("eval_verdichtungspot")== 5	Unbebauter Anteil der Parzellen, ÖV-Erschliessung	Zentrumsnähe einbeziehen
12	Gebiete 'Elitäres Wohnen' (bis 10 P/ha)	("eval_wohnattraktivitaet" >= 4) & ("eval_pot_neue_wohnsiedl" >= 4)	Besonnung, Aussicht, Kultur- und Sportangebot, ÖV-Erschliessung	Steuerbelastung einbeziehen
13	Wohngebiete mit hoher Dichte (bis 150 P/ha)	("eval_pot_neue_wohnsiedl" >= 3) & ("eval_sport_erholung" >= 2)	Besonnung, Aussicht, Kultur-, Sport- und Erholungsangebot, innerhalb Winterthur	Zentrumsnähe einbeziehen
14	Wohngebiete mit mittlerer Dichte (bis 75 P/ha)	("eval_pot_neue_wohnsiedl" >= 3) & ("eval_sport_erholung" >= 2)	Besonnung, Aussicht, Kultur-, Sport- und Erholungsangebot, innerhalb Winterthur	Zentrumsnähe einbeziehen
15	Wohngebiete mit geringer Dichte (bis 25 P/ha)	("eval_pot_neue_wohnsiedl" >= 3) & ("eval_sport_erholung" >= 2)	Besonnung, Aussicht, Kultur-, Sport- und Erholungsangebot, ausserhalb Winterthur	Zentrumsnähe einbeziehen

Arbeit und Dienstleistung
Nr.	Bereich	Einbezogene Bewertungsmodelle	Überlegungen	Optimierungsmöglichkeit
21	Gewerbe-, Dienstleistungs- oder Industriegebiete	("eval_pot_neue_wohnsiedl" <= 1) & ("eval_oevqualitaet" >= 4)	Unattraktiv für Wohngebiet, ÖV-Erschliessung	Erschliessungsgüte MIV und Eisenbahn für Gütertransport einbeziehen
22	Neues Gross-Einkaufszentrum (Glatt2)	("eval_pot_naherholung" >= 3) & ("eval_oevqualitaet" >= 4)	Naherholungsmöglichkeiten (Einkaufen als Erlebnis), ÖV-Erschliessung	Erschliessungsgüte MIV und bestehende Gewerbegebiete einbeziehen
23	Neues Forschungs- und Technologiezentrum - FHW	("eval_pot_naherholung" >= 3) & ("eval_oevqualitaet" >= 4)	Naherholungsmöglichkeiten (wie HSR), ÖV-Erschliessung	Zentrumsnähe einbeziehen

Öffentliche Bauten und Anlagen
Nr.	Bereich	Einbezogene Bewertungsmodelle	Überlegungen	Optimierungsmöglichkeit
31	Neue kulturelle Einrichtung	("eval_oevqualitaet" == 5)	ÖV-Erschliessung	Zentrumsnähe einbeziehen

Verkehr
Nr.	Bereich	Einbezogene Bewertungsmodelle	Überlegungen	Optimierungsmöglichkeit
41	Gebiete für Langsamverkehr	("eval_potnaherholung" >= 3)	Potenzielle Naherholungsgebiete in Zentrumsnähe für Spazierfreudige	Zentrumsnähe einbeziehen
42	Gebiete für ÖV-Aufwertung	("eval_oevqualitaet" <= 1)	Gebiete mit geringer ÖV-Qualität trotz Zentrumsnähe	Zentrumsnähe einbeziehen
43	Strassen	-	-	-
44	ÖV-Haltestellen	("eval_oevqualitaet" <= 1)	Wohnbebauungen ohne ÖV-Erschliessung	ÖV-Nachfrage einbeziehen

Erholung
Nr.	Bereich	Einbezogene Bewertungsmodelle	Überlegungen	Optimierungsmöglichkeit
51	Allg. Erholungsgebiete (Parks, Picknik, Baden, etc.)	("eval_potnaherholung" >= 4)	Naherholungsgebiete in Zentrumsnähe	Zentrumsnähe einbeziehen
52	Sportplatz (Fussball/Tennis/etc.)	("eval_potnaherholung" >= 4) & ("eval_oevqualitaet" >= 3)	Sport- und Erholungsgebiete mit guter ÖV-Anbindung und Zentrumsnähe	Zentrumsnähe einbeziehen
53	Golfplatz	("eval_potnaherholung" >= 4) & ("eval_oevqualitaet" >= 3)	Sport- und Erholungsgebiete mit guter ÖV-Anbindung	-
54	Biketrail	("eval_potnaherholung" == 5)& ("eval_biodiversitaet" <= 1)	Naherholungsgebiete, attraktive Landschaft, wenig Biodiversität	-

Natur- und Landschaft
Nr.	Bereich	Einbezogene Bewertungsmodelle	Überlegungen	Optimierungsmöglichkeit
61	Neue Naturschutz-Biotopflächen	("eval_biodiversitaet" == 5)	Hohe Biodiversität	-
62	Ausdolung und/oder Bachrevitalisierung	("eval_biodiversitaet" <= 1)	Geringe Biodiversität, Fliessgewässer	Fliessgewässerstandorte einbeziehen
63	Fördergebiete für ökologischer Ausgleich ca. 10% der LN	("eval_biodiversitaet" >= 1)	Hohe Biodiversität, grössere zusammenhängende Flächen	Problem: Wenig grosse zusammenhängende Flächen vorhanden.

Vision Winterthur 2040

Auf folgender Karte sind die ermittelten und digitalisierten Standorte der bearbeiteten Inhalte gemäss Planungsprogramm ersichtlich.

Bewertungskarte

Planungsphase

Vorgehen zur Bestimmung der Flächen

Wohnen

11 Siedlungsverdichtungsgebiete

("Bewertungen\eval_oevqualitaet" > 3) & ("Bewertungen\eval_verdichtungspot" > 3)

Als Grundlage dient die Bewertung des Verdichtungspotentials, ergänzt mit der feineren Bewertung der ÖV-Qualität (Berücksichtigung von Topographie und Hindernissen).

Für eine echt sinnvolle Festlegung fehlte uns die heutige Dichte der Bebauung.

13 Wohngebiete mit hoher Dichte (bis 150 P/ha) / 14 Wohngebiete mit mittlerer Dichte (bis 75 P/ha) / 15 Wohngebiete mit geringer Dichte (bis 25 P/ha)

("Bewertungen\eval_oevqualitaet" > 3) & ("Bewertungen\eval_pot_neue_wohnsiedl" > 3)

Als Grundlage für die Bestimmung aller neuen Wohngebiete dient die Bewertung des Potentials für neue Wohnsiedlungen, ergänzt mit der feineren Bewertung der ÖV-Qualität (Berücksichtigung von Topographie und Hindernissen).

Für die Gebiete mit hoher Dichte wurden möglichst zentrale Lagen gesucht

Natur‐ und Landschaft

63 Fördergebiete für ökologischer Ausgleich ca. 10% der LN

Welche Bewertungen werden für Planungsoptimierung herangezogen? (Kommentierte Map AlgebraCodes) Welche Bewertungen funktionieren, liefert Informationen für? Welche Bewertungen, Informationen fehlen, welche liefern 'Falschinformationen' -> Optimierungsideen