GIS2 2011 Gruppe 6: Attraktivste Wohnlagen: Unterschied zwischen den Versionen
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Version vom 20. Oktober 2011, 12:53 Uhr
Inhaltsverzeichnis
Thema
Jedermann ist auf der Suche nach seinem trautem Heim. Diese Untersuchung soll aufzeigen, wo sich in der Region Winterthur die bestehend und potentiell attraktivsten Wohnlagen befinden.
Stakeholder
Unser Ergebnis soll den Wohnraumsuchenden und Neuzüglern in der Region eine Hilfe sein, die attraktive Wohnlagen zu finden. Zudem soll es für die Planungsbehörden ein Überblick verschaffeb, wo neues attraktives Bauland eingezont werden könnte.
Bewertung
Bewertungs - Faktoren (primär)
Bewertungsinhalt
Die Bewertung unterscheidet über Farbstufen gute von schlechten Standorten.
- Guter Standort: grün (100 Punkte)
- Schlechter Standort: rot (0 Punkte)
- Skizze: is coming soon
Erreichbarkeit
Bewertungsüberlegungen:
- gut: nah zu ÖV Haltestellen, Strassen (!?)
- schlecht: weit zu ÖV Haltestellen, Strassen (!?)
Datengrundlage:
- OEV_HALTESTELLEN_P
Besonnung
Bewertungsüberlegungen:
- gut: 90°-270° (Osten bis Westen)
- schlecht: 270°-90° (Westen bis Osten)
Datengrundlage:
- Digitales Höhenmodell (SWISSTOPO_DHM25)
Hangneigung
Bewertungsüberlegungen:
- gut: flach
- schlecht: steil
Datengrundlage:
- Digitales Höhenmodell (SWISSTOPO_DHM25)
Aussicht
Bewertungsüberlegungen:
- gut: Bergen/Seeen zu sehen
- schlecht: kein Sichkontakt zu Bergen/Seeen
Datengrundlage:
- Digitales Höhenmodell (SWISSTOPO_DHM25)
Lärm
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage:
- Lärmkataster (Strassen-, Bahn- und Fluglärm)
Bewertungs - Faktoren (sekundär)
Zonenart (AZ)
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage: * siehe GIS2 2010 Gruppe 4
nicht ionisierende Strahlung
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage:
Erholung
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage:
Freizeit
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage:
Bildungs- und Arbeitsplatzangebot
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage: * siehe GIS2 2010 Gruppe 4
Kulturelle Einrichtungen
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage:
Einkauf
Bewertungsüberlegungen:
- gut:
- schlecht:
Datengrundlage:
Faktorkombination: Gewichtung und Überlagerung
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