GIS2 2012 Gruppe 8

Funktionsmodell

- Strassennähe (Luft: CO2, Nox und PM10/Lärm: ESI, ESII, ESIII und Lärmkataster)

- Fluglärm

- Bausubstanz -> Alter

- Landpreis (Sonne/Schatten)

- Einwohnerdichte (Rasterdaten)

+ Einzugsbereich Bildungsstätten

+ Grundversorgung

+ ÖV-Erschliessung

+ Arbeitsplätze (Dichte)

+ Attraktivität und Wohnqualität

+ Erreichbarkeit (Zentrum)

+ Nähe zu Grünflächen

Faktoren- und Teilfaktorenliste

Topographische Lager

• Hangneigung
• Hangausrichtung
• Seesicht
• Bergsicht

Mikroerreichbarkeit

• Nähe zu ÖV-Haltestelle
• Nähe zu S-Bahn-Haltestelle
• Nähe zu Autobahnauffahrt

Makroerreichbarkeit

• Arbeitsplatzerreichbarkeits-Index

Lärm- und Schadstoffimmissionen

• Fluglärm
• Strassenlärm
• Bahnlärm
• Nox-Immissionen
• Nähe zu Hochspannungsleitungen

Vorhandene Wohnungen

• Wohnfläche
• Anzahl Zimmer

Bebauungsdichte

• Grünflächenanteil
• Gebäudehöhen
• Anzahl Einwohne pro Hektar

Erreichbarkeit von institutionellen Dienstleistungen

• Nähe zu Einkaufszentrum
• Nähe zu Kindergarten/Schulen
• Nähe zu Kinderkrippe

Infrastruktur

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