GIS2 2013 Gruppe9

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Verdichtungspotenzial

Ziel ist es das Verdichtungspotenzial im Siedlungsgebiet festzustellen.

Grundlagen

Als Grundlagen für die Arbeit wurden folgende Datensätze verwendet:

• Nutzungsordnung
• Eisenbahnlärm
• Liegenschaften
• Parzellen

Repräsentationsmodell

Mögliche Faktoren für das Thema Verdichtungspotenzial sind:

• Zonierung: Bauzone ja/nein?
• Bebauungsgrad: Wie weit ist eine Parzelle bereits überbaut?
• Ausbaugrad: Wie weit ist die mögliche Kapazität in der Vertikalen bereits erreicht?
• Lärmbelastung: Wo werden Grenzwerte überschritten wo nicht?

Tatsächlich bewertete Faktoren für das Thema Verdichtungspotenzial sind:

• Zonierung: Bauzone ja/nein
• Bebauungsgrad: Fläche der Parzelle abzüglich Gebäudefläche
• Belastung durch Zuglärm: Bahnflächenreserve durch Bahnlärm begrenzen

Die Zeit im Kurs reichte nicht für eine Bewertung des Ausbaugrads. Dies wäre aber ein weitere sinnvoller Schritt, um eine noch genauere Auswertung zu erhalten.

Funktionsmodell

Faktoren welche in die Bewertung einfliessen, und wie sie zusammenwirken...

» Modell_Verdichtungspotenzial; Modell.

Bewertungsmodell

Wie die einzelnen Faktoren bewertet werden, wie und mit welcher Gewichtung sie kombiniert werden...

» Verdichtungspotenzial; Endresultat.

Unsere Bewertung sagt aus:

• 100 = hohe Potenziale
• 0 = keinen Potenziale