Nachverdichtung: Unterschied zwischen den Versionen
Aus Geoinformation HSR
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* zu erwartende Emissionswerte | * zu erwartende Emissionswerte | ||
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Version vom 30. Oktober 2006, 12:58 Uhr
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Inhaltsverzeichnis
Brennpunkte Wädenswil
Gesucht sind die Gebiete in denen sich eine Nachverdichtung anbietet. Die Nachverdichtung bezieht sich nicht nur auf Wohngebiete sondern auf das ganze Baugebiet.
Bewertungsziele
Ziel ist die Darstellung der Verdichtungspotentiale in einer Karte.
Modellparameter
Welche Paramter führen zu hohen Werten(hohen Risiken, hohen Potenziale, Welche Paramter führen zu geringen Werten, kleinen Potenzialen, geringen Riskien?
Positive Faktoren
- Gute Erschliessung (ÖV, Fusswege, Velowege, MIV)
- Zonenart
- wenig Ausbaugrad
- nähe zum Zentrum
- Quartierplanpflicht
Negative Faktoren
- zu erwartende Emissionswerte
- Vorhandensein von Schutzobjekte / -gebiete
- Höhe der Immissionswerte
Grundlagendaten
- Zonenplan
- ÖV - Netz
- Lärmkataster
- heutiger Ausbaugrad
- Verkehrsnetz (Langsamverkehr/MIV)
Weitere Überlegungen
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